 |
| foto Grad Mostar |
Grad Mostar pozvao je građane da se 11. lipnja u 10 sati uključe u javne rasprave o nacrtima Izmjena i dopuna dvaju regulacijskih planova na području Jugozapada – za prostor omeđen ulicama kraljice Katarine, fra Didaka Buntića, biskupa Čule i rijeke Radobolje te za područje Sutine. Predložene izmjene predviđaju novu stambenu i poslovnu gradnju, prometna rješenja, podzemne garaže, sportske sadržaje, ali i rušenje dijela postojećih objekata.
Novi stambeno-poslovni objekt kod Radobolje
Regulacijski plan za područje omeđeno ulicama kraljice Katarine, fra Didaka Buntića, biskupa Čule i rijekom Radoboljom obuhvaća oko osam hektara prostora podijeljenog u tri bloka.
U prvom i trećem bloku predviđena je mogućnost dogradnje i nadogradnje postojećih individualnih stambenih i stambeno-poslovnih objekata do maksimalno 30 posto njihove bruto površine. Katnost objekata uglavnom se kreće od Po+P+1 do Po+P+2, dok se postojeći objekti veće katnosti zadržavaju.
Najveća novost planirana je u drugom bloku, gdje je predviđena izgradnja kolektivnog stambeno-poslovnog objekta s dvjema podzemnim garažnim etažama. Maksimalna katnost objekta iznosit će -2G+P+3, a ukupna bruto razvijena površina planiranih građevina u tom bloku doseže gotovo 4.000 četvornih metara.
Ukupna bruto razvijena površina svih planiranih objekata na ovom području iznosi 6.539 četvornih metara.
Predviđena demolicija 28 objekata
Prema dokumentaciji, na području obuhvata trenutno se nalazi 218 objekata različite namjene, među kojima su poslovni, stambeni, obrazovni, sportski i infrastrukturni objekti.
Plan predviđa uklanjanje 28 objekata ukupne bruto razvijene površine 909 četvornih metara. Istodobno će se zadržati objekti ukupne bruto površine veće od 81 tisuće četvornih metara. Prosječni postotak izgrađenosti prostora iznosi 26 posto, dok je koeficijent izgrađenosti 1,01.
.jpg) |
| foto Grad Mostar / Balinovac |
Sutina dobiva vrtić, sportske terene i vjerski objekt
Drugi plan odnosi se na područje Sutine, koje obuhvaća 38,57 hektara između rijeke Neretve, željezničke pruge i magistralne ceste M-17.
Područje je podijeljeno na pet blokova, a plan predviđa značajan razvoj stambenih, poslovnih i javnih sadržaja.
U prvom bloku planirana je izgradnja triju poslovnih objekata, dvaju kolektivnih stambeno-poslovnih objekata i jednog individualnog stambeno-poslovnog objekta, s maksimalnom katnošću do -G+P+5.
Drugi blok predviđa gradnju triju kolektivnih stambeno-poslovnih objekata, dvaju poslovnih objekata, triju kolektivnih stambenih zgrada, vrtića te triju sportskih terena. Najveća dopuštena katnost doseže -G+P+7.
U trećem bloku planirana su tri poslovna objekta te javni vjerski objekt, a maksimalna katnost iznosit će -G+P+8.
Četvrti blok zadržava postojeću zonu individualnog stanovanja, uz mogućnost dogradnje i nadogradnje postojećih objekata do 30 posto njihove bruto površine.
Peti blok rezerviran je za sport i rekreaciju, uključujući sportske terene, kamp, šetnice i druge sadržaje.
Nova prometna rješenja i šetnica uz Neretvu
Iz Grada Mostara navode kako su izmjene plana nužne zbog povećanog interesa investitora i potrebe za kvalitetnijim prometnim povezivanjem ovog dijela grada.
Planom su predviđene nove prometnice, podzemne garaže u sklopu kolektivnih stambeno-poslovnih i poslovnih objekata te dodatna parkirališna mjesta. Poseban naglasak stavljen je na uređenje prostora uz rijeku Neretvu, gdje je planirana izgradnja pješačke šetnice s urbanim mobilijarom te sadržajima za sport i rekreaciju.
Na području obuhvata plana Sutina trenutno se nalaze 204 objekta različite namjene, a predviđena je demolicija 23 objekta ukupne bruto razvijene površine gotovo 9.700 četvornih metara.
Ukupna bruto razvijena površina planiranih objekata u Sutinu doseže više od 142 tisuće četvornih metara, što ovaj plan svrstava među najveće urbanističke zahvate planirane u Mostaru posljednjih godina.
Građani će o oba plana moći iznijeti svoje primjedbe i prijedloge na javnoj raspravi zakazanoj za 11. lipnja.
 |
| foto Grad Mostar / Sutina |