Projekt izgradnje Novog Trebinja postupno ulazi u novu fazu. Nakon pokretanja radova na pristupnoj prometnici i raspisivanja natječaja za izgradnju velikog kongresnog centra, raspisan je i natječaj za novi most preko rijeke Trebišnjice. Planirana ulaganja u pojedine objekte već se mjere stotinama milijuna konvertibilnih maraka, piše Biznisinfo.ba.
Natječaj za izgradnju mosta raspisale su Hidroelektrane na Trebišnjici (HET), a procijenjena vrijednost radova iznosi pet milijuna KM bez PDV-a, odnosno 5,85 milijuna KM s uključenim PDV-om.
Novi most trebao bi povezati postojeće gradsko područje Trebinja s budućim naseljem, koje je zamišljeno kao velika urbana cjelina s prostorom za stanovanje, poslovanje i različite javne sadržaje.
Most dug 126 metara povezat će novi dio grada
Prema dostupnim podacima iz natječajne dokumentacije, planirana je izgradnja mosta ukupne duljine 126 metara. Projektom su predviđene dvije prometne trake, kao i odvojene površine za pješake i bicikliste.
U sklopu zahvata planirana je i prateća infrastruktura, uključujući javnu rasvjetu i sustav odvodnje.
Izgradnja mosta važna je za buduće prometno povezivanje Novog Trebinja s ostatkom grada. Međutim, početak radova ovisit će o završetku postupka javne nabave, odabiru izvođača i ispunjavanju ostalih potrebnih uvjeta.
Kongresni centar vrijedan gotovo 309 milijuna KM
Posebnu pozornost privlači i projekt budućeg kongresnog centra, za koji je Elektroprivreda Republike Srpske raspisala javnu nabavu za projektiranje, izgradnju i opremanje objekta.
Procijenjena vrijednost tog projekta iznosi 264 milijuna KM bez PDV-a, odnosno približno 309 milijuna KM s PDV-om. Planirana površina objekta iznosi oko 30.000 četvornih metara.
U kongresnom centru trebali bi se održavati poslovni skupovi, konferencije, koncerti, izložbe i drugi kulturni i društveni događaji.
Arhitektonsko rješenje odabrano je na međunarodnom natječaju na koji je pristiglo 39 radova iz različitih dijelova svijeta. Pobijedio je projekt zagrebačkog studija Nekoliko, izrađen u suradnji s Markom Gusićem iz studija Argu.
Radovi na pristupnoj prometnici već su počeli
Dok se za most i kongresni centar provode postupci javne nabave, na području budućeg Novog Trebinja već su započeli prvi infrastrukturni radovi.
Riječ je o izgradnji pristupne prometnice na području Volujca, koja bi trebala omogućiti lakši pristup prostoru predviđenom za buduću izgradnju.
Radove izvodi mostarska tvrtka HP Investing, a vrijednost prve faze pristupne infrastrukture iznosi oko 3,5 milijuna KM.
Prometnica, most i ostali infrastrukturni zahvati trebali bi stvoriti osnovne uvjete za daljnji razvoj ovog područja.
Novo Trebinje planirano za oko 25.000 stanovnika
Prema predstavljenim planovima, Novo Trebinje trebalo bi se prostirati na približno 380 hektara i imati kapacitet za oko 25.000 stanovnika.
Urbanistička vizija obuhvaća izgradnju stambenih i poslovnih objekata, javnih ustanova, prometnica te komunalne infrastrukture potrebne za funkcioniranje novog gradskog područja.
Uz stanove i poslovne prostore, planirani su škola, dječji vrtić, sportska dvorana, dom zdravlja i zelene površine.
Na dijelu ukupnog obuhvata predviđena je izgradnja oko 2.700 stambenih jedinica. Ranije su spominjane i mogućnosti suradnje s privatnim investitorima, kao i modeli koji bi pojedinim kategorijama stanovništva mogli omogućiti kupnju stanova pod povoljnijim uvjetima.
Stanovi po oko 1.100 eura za kvadrat
Jedan od najzanimljivijih dijelova projekta odnosi se na stambenu izgradnju. Namjera gradskih vlasti je da dio novih stanova bude ponuđen po znatno povoljnijim uslovima od cijena koje trenutno vladaju na tržištu Trebinja. Ćurić tvrdi da cijena kvadrata pojedinih stanova u Trebinju danas dostiže 6.000 KM i više, dok bi u okviru Novog Trebinja cilj bio da cijena iznosi oko 1.100 eura, odnosno približno 2.150 KM po kvadratnom metru.
Ulaganja su velika, ali najveći dio projekta tek treba realizirati
Zbroje li se procijenjene vrijednosti kongresnog centra i novog mosta, dolazi se do iznosa od približno 315 milijuna KM s PDV-om. Tome treba dodati i sredstva namijenjena izgradnji pristupne prometnice i druge infrastrukture.
Ipak, važno je razlikovati procijenjene vrijednosti planiranih projekata od stvarno realiziranih ulaganja. Raspisivanje natječaja predstavlja važan korak, ali ne znači da su svi radovi ugovoreni ili da je financiranje u cijelosti osigurano.
U sljedećem razdoblju ključni će biti odabir izvođača, provedba postupaka javne nabave i dinamika realizacije pojedinih objekata.
Ako se planovi budu ostvarivali predviđenim tempom, Novo Trebinje moglo bi postati jedno od najvećih urbanističkih proširenja u Bosni i Hercegovini, s novim stambenim prostorima, poslovnim sadržajima i infrastrukturom koja bi trebala pratiti rast grada.